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云顶一号在售
马来西亚彭亨州西南云顶高原,吉隆坡东北约50公里处。
20000元/m² 12000马元/m²

配套齐全 环境优越 学区房

8%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

6%

参考收益

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户       型使用面积: 70㎡—125㎡

推荐理由云顶1号汇集时尚商务、休闲度假、时尚购物于一体的马来西亚酒店式公寓。

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楼盘信息

【项目介绍】项目打造纯东南亚特色风情山水园林,创建旅游、度假、养老、居住幸福生活社区。西南溪流环绕,依山而建

【开发商介绍】IBN CORP LIMITED(IBN集团),是一家总部设于中国香港的跨国综合性企业,致力于海外项目开发、实业投资方面

【地理位置】云顶1号位于马来西亚的旅游盛地彭亨州西南吉保山脉中段东坡--云顶高原

【交通亮点】40分钟吉隆坡生活圈,依城市之繁华、享自然之静谧

【周边配套】酒店、乐园、美景和学校等丰富完善

项目参数

项目名称:云顶一号 出售价格:约人民币20000元/m²

房产类型:高端住宅商铺公寓 建筑风格:暂无资料

户数5000户 车位数量2758个

开 发 商:IBN集团 产权年限:99年

占地面积:86667m² 建筑面积:780000m²

绿化率:暂无资料 容积率:暂无资料

层数:29-33层 朝向:暂无资料

所在城市:吉隆坡 单元总数:10栋

项目地址:马来西亚彭亨州西南云顶高原,吉隆坡东北约50公里处。

销售信息

销售状态:在售 优惠信息:暂无资料

开盘时间:2019年11月 交房时间:预计2022年(第四季度)

付款方式:暂无资料 能否贷款:暂无资料

售楼地址:马来西亚彭亨州西南云顶高原,吉隆坡东北约50公里处。 咨询电话: 4007161398

配套设施

淋浴 单车库 泳池 烧烤区

房源相册
交通配置
项目分析

【开发商介绍】

IBN CORPLIMITED(IBN集团),是一家总部设于中国香港的跨国综合性企业,致力于海外项目开发、实业投资方面。IBN集团贯彻“诚信为本不断创新 永续品质”的经营理念,依托实业发展、资本运营双擎之力,整合发展、贸易、物业管理、服务、酒店管理、基础建设/水电供给七大领域。

业务范围覆盖东南亚,并以马来西亚为海外战略布局核心、同时在中国,新加坡,马来西亚设立多家分公司机构。 目前,IBN集团在马来西亚开发货值规模已跻身大马房企前十强,是颇受当地政府重视的国际品牌企业。

【项目介绍】

云顶1号位于马来西亚最大的旅游圣地彭亨州西南吉保山脉中段东坡--云顶高原,吉隆坡东北约50公里处。是亚洲最大的高原避暑地,云顶建筑群位于海拔1772米的鸟鲁卡里山,在云雾环绕中犹如云海中的蓬莱仙阁,又如海市蜃楼。

【项目规划】

项目共分四期开发,一期为1栋、2栋及两栋商业综合体,第二期是3栋、4栋、5栋、6栋;第三期是7栋、8栋、9栋;第四期10栋、11栋和12栋为高端酒店;分别有29层、33层、39层、45层五星级酒店公寓以及50层超高五星级酒店和2万平方的商业综合体组成的共14栋建筑群。

云顶1号设计构思源于自带峡谷气质的地形,和云雾缭绕的伴山仙境!依云,伴山,落谷。藏风,聚气,得水。——云,溪,谷。是云顶高原旅游度假片区首个大规模超高层度假项目,必将成为云顶旅游产业链上的重要配套项目。

项目巧妙利用了地势落差优势,形成了一个开放式的下沉式国际风情商业步行街+立体车库。整个园林以中心商业贯穿的景观轴线布局,结合地形和建筑的空间格局,形成多重叠进式山水景园林。丰富景观层次,从家里到中心商业,将园艺、建筑、陈列小品、山水景有机的结合起来,为每一户定制无遮挡的山水景观,实现户户看景、移步异景、绿意盎然的视觉景观盛宴。

【位置交通】

40分钟吉隆坡生活圈,依城市之繁华、享自然之静谧

云顶高原距离吉隆坡双子塔直线距离仅30公里,驱车40分钟即到;依靠吉隆坡城市之繁华,享受顶级度假胜地。

云顶高原素有“南方蒙地卡罗”之美誉,是马来西亚国宝级的旅游和避暑胜地,也是马来西亚旅游的第一大品牌。

【周边配套】

1,云顶高原星级酒店荟萃

第一大酒店:五星级国际酒店,6118间客房,获吉尼斯世界纪录大全承认及颁发“世界最大酒店”证书。

君悦酒店/同档次五星级酒店:云顶1号计划引入君悦酒店/同档次五星级酒店

高原酒店:5星级酒店,833间客房,设有6星级客房。此外,高原酒店也是云顶缆车站。

云顶美星酒店:5星级酒店,有244间套房,包括皇家套房、总统套房及大使套房。

名胜酒店:4星级酒店,拥有835间客房。

2,主题公园、水上乐园、户内游乐园精彩纷呈

云顶世界拥有3座游乐园分别是:知名主题公园、云顶第一城户内游乐园及水上乐园。此外,云顶还有游戏机乐园、保龄球场、4D动画影院、电影院、射箭场等。

3,休闲娱乐,澳门葡京赌场相提并论的云顶赌场

云顶赌场:马来西亚唯一合法的赌场,是亚洲范围内为数不多的、堪与澳门]葡京赌场相提并论的赌场之一。周末24小时营业。

花园游乐场、室内体育馆、高尔夫场等。

4,时尚商业,一站式购物体验,遍享世界美食

一站式购物体验: outles、云顶1号2.3万方shoppingmall配套,众多购物区,众多世界品牌的门店

美食品种繁多:各国料理,印度菜、亚洲菜、大马地道的南洋风味的好味面家、旺角、老友记、泰华宫等高级餐厅

5,景观观光,看不尽的高原美景

云顶缆车:从位于梧桐再也的云顶缆车站出发,直达美星酒店。云顶缆车以每8人一车厢并在一小时内载送2000名乘客上山。它的极速为每秒6公尺,只需大约15分钟便能完成3.38公里长的登山路程。随着缆车的缓缓上升,马来西亚特有的奇花异草,以及各种只有热带才有的植物、动物和鸟类跃然眼前。往往缆车坐到半山腰就能看到云雾缭绕,如入仙境。

6,高原国际寄宿学校:马来西亚一流的国际寄宿学校

马来西亚教育部评定的五星学校,也是项目合作的学校:坐落在云顶高原海拔3000公尺处,距离项目直线距离1.4公里;

校内拥有完善教学设施如网球场、壁球场、足球场、泳池、健身中心等;成为了马来西亚一流的国际寄宿学校,保障孩子身心全方位健康发展;

学校华侨生课程对于考取中国大学具有极大优势,华侨生可享受最高250分加分待遇,轻松考上名校。

【项目设计】

1,设计理念:以先进理念,融于自然,高于自然

云顶1号园林设计原则:充满绿色空间、生机勃勃、以人为本、舒适恬静、是环境、经济和可持续发展的院美结合。

2,园林设计的理念:以领先理念,让未来的、会呼吸的”绿色空间”提前到来。

景观工程师从世界各地物色优质树种,显现原生态的园林景观,让业主回家后感受园林树木散发土木芳香

【户型鉴赏】

1,户型设计:分户设计服从于整体外观设计理念,在保证实用、通风、采光的基础上,适当进行创新,彰显大气、豪华、现代、时尚的项目个性。


2,设计理念

双钥匙设计:灵活的空间转变、超高的投资价值买的时候是一套房,用的时候顶两套。一个屋檐下有两个独立的套间,两套钥匙。独立门户,互不干扰。双钥匙产品具有超高的投资价值,实用率以及便利性。

超大景观阳台:高原景色一览无遗,更添生活享受

每户均有超1.6米宽超大景观阳台,奢华享受演绎全新景观视觉。

独立私家小花园:真正的绿色建筑、会呼吸的房子。在阳台之外,独立私家小花园设计体现项目 “源于自然 、回归“的打造理念,是真正的 绿色建筑、会呼吸的房子。

空中私家泳池:足不出户,享受自然

3,样板间鉴赏

景观豪华公寓,光影流畅,园景风光尽收眼底

挥洒自如的独立空间,精巧实用率高





【置业优势】

1,区域价值:国家一带一路发展战略、海上“丝绸之路”咽喉部的区域价值。

2,国家价值:最适宜生活和度假的国家,马来西亚全球排名第四、亚洲排名第一的的国家价值。

3,投资价值:马来西亚房价亚洲倒数第二,租金回报率全球第九,远高于中国的绝佳投资价值。

4,社会价值:占总人口 23%以上的华人主流社会,沟通生活无忧的、最舒适的社会环境价值。

5,医疗价值:全球第三、亚洲第一的媲美西方质优价廉一流医疗水平。

6,投资环境价值:99 年产权、零遗产税、产权隐私受保护的绝佳置业大环境价值。

7,社会福利价值:第二家园计划,双重国际身份,快签 150 多个国家自由出行的社会福利价值。

8,城市价值:2018 房价增幅排名亚洲第三、居亚洲前列的城市价值。

9,旅游资源价值:云顶高原东南亚最大高原避暑圣地、马来西亚国宝级旅游景点的资源价值。

10,游客消费价值:每年超 2300 万人次,且在不断增长的全球游客消费价值。

11,区位价值:40 分钟吉隆坡生活圈,出则繁华入则宁静的区位价值。

12,品牌实力价值:香港 IBN 集团,以国际视野打造顶级度假作品的实力价值。

13,产品打造价值:100 亿恢弘巨资投入的未来价值。

14,自身配套价值:自带五星级君悦级别酒店、一站式 shopping mall 的配套价值。

15,娱乐价值:媲美澳门葡京赌场的云顶赌场的休闲娱乐价值。

16,游乐价值:精彩纷呈的知名主题公园配置的游乐价值。

17,购物价值:奥特莱斯、云顶 1 号 2.3 万方 shopping mall 配套,众多购物区众多世界品牌的门店。

18,教育价值:近在咫尺、全面合作的马来西亚一流国际寄宿学校的教育价值。

19,绿色建筑价值:领先世界的打造会呼吸的房子的绿色建筑价值。

20,景观园林价值:优选树种、匠心独运、原生态呈现的融于自然、高于自然的园林景观价值。

21,户型共有价值:无公摊、所购即所得,100%面积使用率的产品价值。

22,标准户型价值:平层双钥匙设计,空间灵活,超高投资回报的产品设计价值。

23,标准户型价值:超 1.6 米宽超大景观阳台,无敌景观视野的产品体验价值。

24,尊贵户型价值:花园入户、泳池入户,极尽奢享的终极享乐价值。

25,空中别墅户型价值:天际泳池、天际私人酒吧、天际私人花园的空中别墅、天际豪宅。

26,投资保障价值:项目产品享受最低每年 7%租金收益的投资保障价值。

城市概况
马来西亚-城市概况
马来西亚 人口数量 宜居指数 租房率 参考收益
吉隆坡 147万 75 80% 8-11%
新山 80万 85 16% 6-8%
马六甲 77万 1:9 70% 6.21%
彭亨州 176.68万 1:9 70% 6-8%
兰卡威 6万 75 70% 12%
推荐理由: 国际永久性产权、无公摊,教育、医疗领域先进,可贷款比例高,办理第二家园计划简单快捷,参考房产租金收益高达6-8%。
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